ESPAÑA, PROVINCIA A PROVINCIA
El registro que te piden, provincia a provincia
Lo primero que frena a un propietario no es el precio: es no saber qué le van a pedir. Y en España eso no lo decide el Estado, lo decide cada comunidad autónoma. Aquí están las 50 provincias con el registro de la suya.
50 provincias · 17 comunidades
Lo que ya no te piden en ninguna
Hasta mayo de 2026 había además un registro único estatal, con códigos que empiezan por ESFC. El Tribunal Supremo anuló ese procedimiento (sentencia 620/2026, de 19 de mayo) porque la competencia es de cada comunidad autónoma. Si tienes un número ESFC, guárdalo: sigue identificando tu vivienda, pero no es el que te obliga.
Andalucía
Registro de Turismo de Andalucía (RTA) · Decreto 28/2016, de 2 de febrero
Junta de Andalucía · Viviendas de uso turístico, preguntas frecuentesAragón
Registro de Turismo de Aragón · Decreto 1/2023, de 11 de enero, Reglamento de las viviendas de uso turístico (BOA de 18 de enero de 2023)
Gobierno de Aragón · Viviendas de uso turísticoCanarias
Registro General Turístico · Decreto 113/2015, de 22 de mayo, y Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas
Gobierno de Canarias · Declaración responsable de inicio de actividad de vivienda vacacionalCantabria
Registro General de Empresas Turísticas de Cantabria · Decreto 50/2025, de 24 de julio (BOC extraordinario nº 15), que sustituye al Decreto 225/2019
Gobierno de Cantabria · portal oficial (busca «viviendas de uso turístico»)Castilla y León
Registro de Turismo de Castilla y León · Decreto 3/2017, de 16 de febrero, con la Orden CYT/1318/2019
Junta de Castilla y León · Acceso y ejercicio de la actividad de vivienda de uso turísticoCastilla-La Mancha
Registro de Turismo de Castilla-La Mancha · Decreto 36/2018, de 29 de mayo, bajo la Ley 8/1999 de ordenación del turismo
Junta de Castilla-La Mancha · portal oficial (busca «vivienda de uso turístico»)Catalunya
Registre de Turisme de Catalunya · Llei 13/2002 de turisme y Decret 75/2020, con el Decret llei 3/2023 (DOGC de 8 de noviembre de 2023)
Generalitat de Catalunya · TurismeComunidad de Madrid
Registro de Empresas y Actividades Turísticas · Decreto 79/2014, modificado por el Decreto 29/2019
BOE · Resolución que detalla el régimen de las viviendas de uso turístico en la Comunidad de MadridComunidad Foral de Navarra
Registro de Turismo de Navarra · Ley Foral de Turismo de Navarra y su reglamento de desarrollo
Gobierno de Navarra · TrámitesComunitat Valenciana
Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana · Ley 15/2018, de 7 de junio, con el Decreto 10/2021 y el Decreto Ley 9/2024
Generalitat Valenciana · Viviendas de uso turísticoExtremadura
Registro General de Empresas y Actividades Turísticas de Extremadura · Ley 2/2011, modificada por la Ley 6/2018, y Decreto 205/2012 que regula el registro
Junta de Extremadura · Trámites de inicio, modificación y cese de actividad turísticaGalicia
Rexistro de Empresas e Actividades Turísticas de Galicia (REAT) · Decreto 12/2017, de 26 de enero
Turismo de Galicia · Espazo profesionalIlles Balears
Registro Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de cada isla, y el general de las Illes Balears · Ley 8/2012 de turismo de las Illes Balears, modificada por la Ley 6/2017
Govern de les Illes Balears · caib.esLa Rioja
Registro de Proveedores de Servicios Turísticos de La Rioja · Decreto 10/2017, Reglamento General de Turismo (BOR de 22 de marzo de 2017), modificado por los Decretos 40/2018 y 15/2021
Gobierno de La Rioja · larioja.orgPaís Vasco
Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Euskadi · Decreto 101/2018, de 3 de julio, con el Decreto 52/2025
Gobierno Vasco · euskadi.eus (busca «vivienda uso turístico»)Principado de Asturias
Registro de Empresas y Actividades Turísticas del Principado de Asturias · Decreto 48/2016, modificado por el Decreto 4/2026 (BOPA de 11 de febrero de 2026)
Sede electrónica del Principado de AsturiasRegión de Murcia
Registro de Empresas y Actividades Turísticas de la Región de Murcia · Decreto 256/2019, de 10 de octubre
Sede electrónica de la CARM · Declaración responsable para clasificación turística de viviendas de uso turístico (P-1890)Preguntas sobre el registro en España
¿Hay un registro único para toda España?
No. Lo hubo en el papel hasta mayo de 2026, pero el Tribunal Supremo anuló ese procedimiento porque la competencia es de cada comunidad autónoma. Hoy el registro que te obliga es el de la tuya, y por eso esta página está agrupada por comunidades y no por provincias sueltas.
Mi provincia y la de al lado, ¿me piden lo mismo?
Depende de si están en la misma comunidad autónoma. Jaén y Almería sí, porque las dos son Andalucía. Almería y Murcia no, aunque sean vecinas. Por eso aquí verás tu provincia dentro del bloque de su comunidad, con el registro que le corresponde.
¿Me vale el número que ya tengo?
Si es el de tu comunidad autónoma, sí: es el que cuenta. Si empieza por ESFC es el del antiguo registro estatal; guárdalo porque sigue identificando tu vivienda, pero no es el que te obliga hoy.
Además del registro de mi comunidad, ¿me puede pedir algo el ayuntamiento?
Sí, y es lo que más gente se salta. En varias comunidades hace falta un informe o una licencia municipal además del registro autonómico, y en Catalunya el trámite empieza directamente en el ayuntamiento. En la página de tu provincia lo verás en claro.
¿Por qué publicáis esto si sois un portal de reservas?
Porque el Reglamento (UE) 2024/1028 nos obliga a mostrar tu número de registro y a comprobarlo. Sin él no podemos publicar tu casa, así que nos interesa que lo consigas y que lo consigas bien. Lo que lees aquí sale de la web de cada administración, con el enlace para que lo verifiques tú.
Cada ficha sale de la web de su administración, con el enlace para que lo compruebes tú y la fecha en que se miró. No es asesoramiento jurídico.
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